Um grande nicho que tem atraído o interesse de Corretores e Imobiliárias Especializadas é a intermediação da imóveis comerciais para locação e venda com renda, ou seja, já locados,  tais como Galpões, Drogarias, Agências Bancárias, Supermercados, Horti Fruti, Indústrias, bem como o Buit to Suite-BTS (Construção sob Medida) e, ainda,  de Hospitais, Universidades, Shoppings, Fazendas, Mineradoras e outros.

Muitos investidores cada vez mais vem utilizando da aquisição de imóveis comerciais de grande e médio porte para obterem renda imobiliária visando o maior ganho da valorização do imóvel ao longo do tempo. Neste caso, o maior interesse é na valorização da propriedade, e não em seus rendimentos periódicos. Muitos, inclusive, buscam imóveis com renda até menores, mas que tenham um metragem considerável que possa ser objeto de especulação imobiliária no futuro, principalmente se o imóvel estiver localizado numa área que poderá receber grande benfeitoria do poder público, tais como estações de metro.
Todavia, não se pode menosprezar os atrativos que um empreendimento pode lhe oferecer com os contratos alongados, tais como ocorre nas construções tipo built to suite  ou, ainda, mall (centro comercial) cujos contratos são feitos por 10 ou 15 anos.

Muitas agências bancárias foram fechadas pelos bancos privados, em especial os bancos Bradesco, Itaú e Santander, principalmente, após o período de larga aquisição que estas instituições fizeram de bancos menores,  transformando 3 ou 2 em 1 agência num espaço de poucos metros,  conservando toda a clientela ao derredor, isso fez com que se capitalizassem e desonerassem do custo elevado.

Na contramão desta política de enxugamento está a Caixa Econômica Federal, que não só manteve as agências como abriu uma grande quantidade e não tem interesse em fechar, pois como sabemos a agência bancária, dependendo da sua localização, além de prestar uma serviço incomensurável auferi muito lucro.